POUSSAN : Investissement locatif - Centre village, emplacement idéal proche commodités et parking, immeuble composé de 3 appartements de type 2 sur 2 niveaux
L'agence Négoce Habitat vous propose cet immeuble de 125 m² habitables environ, composé de 3 appartements, 2 loués et 1 libre.
Situé dans le centre de Poussan, vous bénéficiez d'une forte demande locative et vous avez toutes les commerces / services à proximité ainsi que des stationnements proches.
Le bâtiment a été entièrement rénové en 2002 (toiture, isolation, menuiseries, électricité etc. ), vous n'avez aucun gros travaux à prévoir et chaque appartement possède ses compteurs indépendants.
Vous disposez au 1er niveau de 2 appartements type 2 de 32 et 43 m². Au 2ème niveau, 1 appartement type 2 de 49 m².
Loyers mensuels de 1400 EUR minimum, pas de charges de copropriété. Rendement brut de 6,40%. Taxe foncière : 990 EUR.
Un investissement simple et sans risques à voir absolument !
Réf : PG400 DPE : C Prix : 249 900 EUR - Négoce Habitat - Tél : [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] - Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_45418_28743113)
L'agence Négoce Habitat vous propose cet immeuble de 125 m² habitables environ, composé de 3 appartements, 2 loués et 1 libre.
Situé dans le centre de Poussan, vous bénéficiez d'une forte demande locative et vous avez toutes les commerces / services à proximité ainsi que des stationnements proches.
Le bâtiment a été entièrement rénové en 2002 (toiture, isolation, menuiseries, électricité etc. ), vous n'avez aucun gros travaux à prévoir et chaque appartement possède ses compteurs indépendants.
Vous disposez au 1er niveau de 2 appartements type 2 de 32 et 43 m². Au 2ème niveau, 1 appartement type 2 de 49 m².
Loyers mensuels de 1400 EUR minimum, pas de charges de copropriété. Rendement brut de 6,40%. Taxe foncière : 990 EUR.
Un investissement simple et sans risques à voir absolument !
Réf : PG400 DPE : C Prix : 249 900 EUR - Négoce Habitat - Tél : [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] - Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_45418_28743113)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 125m² à poussan
249 900 €