740 000 €
162 m² / 1 041 m²
7 pièces
EXCLUSIVITÉ - Au calme, mais pas isolée, dans un quartier résidentiel, à quelques kilomètres du charmant village de Lorgues, magnifique villa NEUVE, édifiée en position dominante sur un terrain de 1041m2 avec belle vue dégagée et accès très facile.
La villa offre environ 162m2 de surface habitables
plus un grand sous-sol, un double garage et un local technique.
La villa se compose d'une entrée, d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée avec îlot central,
un grand cellier/buanderie, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 4 chambres supplémentaires, une deuxième salles d'eaux, 2 wc indépendants, plusieurs terrasses.
Une magnifique piscine 8x4m traditionnelle avec carrlage de Bali
et plages.
Belles prestations : climatisation réversible gainable DAIKIN, sols en travertin ou parquet, gazon synthétique de qualité, double vitrages, cumulus thermodynamique, volets roulants électriques SOMFY, garage de 40m2 isolé…..
Magnifiques restanques en pierre avec jardinières et marches qui donnaient un accès direct sur l'espace piscine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr
CHARME ASSURÉ
La villa offre environ 162m2 de surface habitables
plus un grand sous-sol, un double garage et un local technique.
La villa se compose d'une entrée, d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée avec îlot central,
un grand cellier/buanderie, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 4 chambres supplémentaires, une deuxième salles d'eaux, 2 wc indépendants, plusieurs terrasses.
Une magnifique piscine 8x4m traditionnelle avec carrlage de Bali
et plages.
Belles prestations : climatisation réversible gainable DAIKIN, sols en travertin ou parquet, gazon synthétique de qualité, double vitrages, cumulus thermodynamique, volets roulants électriques SOMFY, garage de 40m2 isolé…..
Magnifiques restanques en pierre avec jardinières et marches qui donnaient un accès direct sur l'espace piscine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr
CHARME ASSURÉ
Référence: 82851739
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Exclusivité - villa moderne avec piscine - 5 chambres - garage
740 000 €