Maison 176m² à boulin

Iad France - Yan CAUBET ([Coordonnées masquées]) vous propose : Je vous propose cette charmante villa de 176 m² environ habitables sur une parcelle de 1862 m² environ en bordure de bois. Le

Elle est composée d'une cuisine fermée et équipée de 15 m² environ, une pièce de vie de 44 m² environ, elles sont exposées Sud avec leur acces sur la grande terrasse bois ombragé naturellement et ça piscine traitement au sel.
Sur ce même niveau une salle de bain entièrement refaite de 8 m² environ avec baignoire et douche à l'italienne, un wc séparé et trois grandes chambres dont une avec balcon et une petite vue Pyrénées.
En souplex, tres clair et isolé, une grande chambre, un wc séparé, une salle d'eau, une 5e chambre ou atelier (actuellement) de poterie et du stockage sur 60 m² environ.
Secteur très calme, arrêt de bus au portail.
Chauffage électrique + poêle à granulés + cheminée.
Classe énergétique D
Taxe foncière 962 euros
Assainissement individuel pas aux normes, mais fonctionne parfaitement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yan CAUBET EI (ID 22836), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 791092679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28908758)