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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 103m² à saint-maximin
— Saint-Maximin 60740 —
Nos partenaires locaux
Charmante maison en pierre de taille, nichée sur un vaste terrain de 1676 m² de jardin clôturé et arboré, offre un véritable havre de paix dans une impasse, tout en étant idéalement située à proximité de toutes les commodités.
Vous pourrez également profiter des commerces et des écoles accessibles à pied, ainsi que de la zone commerciale à seulement 5 minutes en voiture et de l'aéroport de Roissy à 30 minutes, pour un confort de vie optimal.
Dès votre entrée, le charme opère avec un séjour lumineux grâce à une véranda, une salle à manger conviviale dotée d'une cheminée à insert, parfaite pour des soirées en famille ou entre amis et une cuisine fermée entièrement rénovée avec un accès pratique à une arrière cuisine.
À l'étage, le confort se poursuit avec deux chambres équipées de rangements et une grande salle de bains.
Le deuxième étage réserve encore de belles surprises avec deux autres chambres, dont l'une bénéficiant de sa propre terrasse privative, parfaite pour savourer des moments de tranquillité en plein air, ainsi qu'une salle de douche et de nombreux placards pour un rangement optimal.
Avec un triple garage incluant une mezzanine et sa propre cheminée, pouvant accueillir jusqu'à 40 personnes pour des réceptions inoubliables. De plus, les nombreuses caves creusées dans la roche et un garage supplémentaire de près de 40 m² offrent des possibilités infinies, que ce soit pour le stockage ou la création d'un espace indépendant pouvant accueillir vos proches ou servir de revenu locatif supplémentaire.
Cette maison combinant charme traditionnel (parquet massif) et confort moderne (climatisation réversible), est une invitation à vivre pleinement et sereinement dans un environnement privilégié. Ne passez pas à côté de cette opportunité et contactez-moi pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 369 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MARETTE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIÈGNE sous le numéro 901 924 589.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28909015)
Vous pourrez également profiter des commerces et des écoles accessibles à pied, ainsi que de la zone commerciale à seulement 5 minutes en voiture et de l'aéroport de Roissy à 30 minutes, pour un confort de vie optimal.
Dès votre entrée, le charme opère avec un séjour lumineux grâce à une véranda, une salle à manger conviviale dotée d'une cheminée à insert, parfaite pour des soirées en famille ou entre amis et une cuisine fermée entièrement rénovée avec un accès pratique à une arrière cuisine.
À l'étage, le confort se poursuit avec deux chambres équipées de rangements et une grande salle de bains.
Le deuxième étage réserve encore de belles surprises avec deux autres chambres, dont l'une bénéficiant de sa propre terrasse privative, parfaite pour savourer des moments de tranquillité en plein air, ainsi qu'une salle de douche et de nombreux placards pour un rangement optimal.
Avec un triple garage incluant une mezzanine et sa propre cheminée, pouvant accueillir jusqu'à 40 personnes pour des réceptions inoubliables. De plus, les nombreuses caves creusées dans la roche et un garage supplémentaire de près de 40 m² offrent des possibilités infinies, que ce soit pour le stockage ou la création d'un espace indépendant pouvant accueillir vos proches ou servir de revenu locatif supplémentaire.
Cette maison combinant charme traditionnel (parquet massif) et confort moderne (climatisation réversible), est une invitation à vivre pleinement et sereinement dans un environnement privilégié. Ne passez pas à côté de cette opportunité et contactez-moi pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 369 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MARETTE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIÈGNE sous le numéro 901 924 589.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28909015)
Référence: 603795
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 103m² à saint-maximin
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