950 000 €
308 m² / 780 m²
12 pièces
Magnifique maison de 308m2 située au coeur de Labenne, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette propriété spacieuse comprend 6 chambres, idéales pour accueillir une grande famille. De plus, elle dispose de 2 appartements avec leurs entrées indépendantes, offrant flexibilité et possibilité de revenus locatifs. Le bien comprend également un cabinet professionnel, parfait pour exercer une activité libérale depuis chez soi. Un garage spacieux de 85m2 offre un espace de stationnement et de stockage appréciable. Pour se détendre, une piscine couverte vous attend, offrant une oasis de tranquillité au coeur de la ville. La proximité immédiate de toutes les commodités rend cette propriété encore plus attrayante. Idéal pour une grande famille cherchant à s'installer dans un environnement confortable et pratique, ou pour un investisseur souhaitant diviser la propriété en copropriété pour un rendement locatif intéressant. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle! Hedi Marandet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 915115380 - Dax.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison labenne 12 pièces 308 m2
950 000 €