Appartement t2, 31,6m2 en centre ville.

Votre agence C13I Immobilier, spécialisée dans le secteur de la Fare les Oliviers depuis 8 ans, vous invite à découvrir cet appartement T2 de 31,6 m2 (loi carrez) au cœur du village. Idéal investisseur ou Primo accédant.

Ce bien est composé d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte de 19m2.
Un coin nuit avec deux placards, un espace buanderie, une salle d'eau avec douche et d'un wc.
Possibilité de garer plusieurs véhicules sur plusieurs parking à proximité.

Informations complémentaires :
- Huisserie bois, simple vitrage
- Chauffe-eau électrique,
- Tout à l'égout
- Taxe foncière : environ 419 €

A visiter sans tarder !

Diagnostics
Date de réalisation du Diagnostic énergétique : DPE (6/03/2024)
Consommation énergie primaire E : 281 kWh/m2/an
Dont Émissions de gaz à effet de serre B : 9 kg CO2/m2/an

Mentions légales: ce bien est en copropriété loi 65-557 du 10 juillet 1965, nombre de lots (9): Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et de l'article 29-1 de la loi 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L615-6 du CCH.

Montant Annuel de la quote part des charges courantes : 80€


Prix 135 000 € Honoraires Agence Inclus à charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez Etienne (EI) - Agence C13I immobilier,
Mandat 24-07
RCS 821 064 605, CPI 1310 2[Coordonnées masquées]73
Proximité : La Fare Les Oliviers, Berre l'étang, St Chamas, Rognac, Vitrolles,