Duplex t2 44 m2 la fare les oliviers

Votre agence C13I Immobilier, spécialisée dans le secteur de la Fare les Oliviers depuis 8 ans, vous invite à découvrir cet appartement T2 de 44m2 (loi carrez) au cœur du village. Idéal investisseur ou Primo accédant.

Ce bien est composé d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte de 32m2, d'une chambre en duplex de 9m2, et d'une salle de bain avec WC de 5m2.

Actuellement loué 650€ HC

Possibilité de garer plusieurs véhicules sur plusieurs parking à proximité.

Informations complémentaires :
- Huisserie PVC, double vitrage,
- Chauffe-eau électrique,
- Tout à l'égout
- Taxe foncière : environ 684 €

A visiter sans tarder !

Diagnostics
Date de réalisation du Diagnostic énergétique : DPE (16/02/2023)
Consommation énergie primaire D : 183 kWh/m2/an
Dont Émissions de gaz à effet de serre A : 5 kg CO2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 770€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021.

Mentions légales: ce bien est en copropriété loi 65-557 du 10 juillet 1965, nombre de lots (4): Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et de l'article 29-1 de la loi 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L615-6 du CCH.

Prix 122000€ Honoraires Agence Inclus à charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez Etienne (EI) - Agence C13I immobilier,
Mandat 24-14
RCS 821 064 605, CPI 1310 2[Coordonnées masquées]73
Proximité : Lançon de Pce, Berre l'étang, Coudoux, Rognac, Vitrolles, Velaux, St Chamas.