EXCLUSIVITÉ : A vendre, Maison proche plage du Moulin Blanc
Idéalement placée à moins de 10min à pied de la plage du Moulin Blanc, jolie maison indépendante à rénover avec beaucoup de potentiel (possibilité d'extension)
Les intérieurs, développant 80m2 habitables (135 au sol), sont lumineux grâce à de nombreuses surfaces vitrées et une bonne exposition.
L'ensemble est agencé comme suit :
- Au rez de chaussée : Un sous sol compartimenté comprenant un garage avec fosse, une chambre, une buanderie
- à l'étage : Entrée, cuisine aménagée indépendante proposant un bel aperçu mer, un salon, une salle à manger, deux belles chambres, une salle d'eau avec WC.
Les combles sont aménageables et proposeront une très jolie vue sur la rade après aménagement.
La maison, non mitoyenne, est assise sur une parcelle d'un peu moins de 510m² entièrement constructible et profite d'un agréable jardin entièrement clos et bien exposé. Vous y trouverez également 2 dépendances (atelier et poulailler)
- Huisseries bois
- Bus à proximité
- Eligible à l'internet fibre optique.
- Tout à l'égout conforme
Une propriété homogène, dans un emplacement de choix, qui n'attend que votre projet.
--------
#Situation:
- Proche Moulin Blanc
- Commodités à 3min en voiture
- Ligne de bus à proximité,
Taxe foncière : 1 100 euros/ an environ
#Prix :
190 000 euros ttc. Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.
Idéalement placée à moins de 10min à pied de la plage du Moulin Blanc, jolie maison indépendante à rénover avec beaucoup de potentiel (possibilité d'extension)
Les intérieurs, développant 80m2 habitables (135 au sol), sont lumineux grâce à de nombreuses surfaces vitrées et une bonne exposition.
L'ensemble est agencé comme suit :
- Au rez de chaussée : Un sous sol compartimenté comprenant un garage avec fosse, une chambre, une buanderie
- à l'étage : Entrée, cuisine aménagée indépendante proposant un bel aperçu mer, un salon, une salle à manger, deux belles chambres, une salle d'eau avec WC.
Les combles sont aménageables et proposeront une très jolie vue sur la rade après aménagement.
La maison, non mitoyenne, est assise sur une parcelle d'un peu moins de 510m² entièrement constructible et profite d'un agréable jardin entièrement clos et bien exposé. Vous y trouverez également 2 dépendances (atelier et poulailler)
- Huisseries bois
- Bus à proximité
- Eligible à l'internet fibre optique.
- Tout à l'égout conforme
Une propriété homogène, dans un emplacement de choix, qui n'attend que votre projet.
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#Situation:
- Proche Moulin Blanc
- Commodités à 3min en voiture
- Ligne de bus à proximité,
Taxe foncière : 1 100 euros/ an environ
#Prix :
190 000 euros ttc. Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 80m² à le relecq-kerhuon
190 000 €