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Maison ploufragan 5 pièce(s) 109 m2
— Ploufragan 22440 —
208 900 €
109 m² / 490 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
Située à proximité des commerces et dans un quartier calme, cette maison traditionnelle d'environ 109 m² vous séduira pas ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée vous permet d'accéder à deux chambres (dont une avec placards), une salle d'eau avec WC, ainsi qu'au garage (avec porte motorisée). A l'étage maintenant, un long couloir vous mène à la cuisine aménagée et équipée, avec sa véranda attenante qui vous permet de surplomber le jardin et de profiter d'une vue imprenable sur Saint Brieuc. Depuis le salon/séjour lumineux, vous pouvez accéder à un balcon exposé Sud Ouest. Sur le même niveau, vous trouverez deux chambres, dont l'une est attenante à la salle de bains, et un WC séparé. Le plus, un grenier aménageable d'environ 50 m². La maison dispose également d'un sous-sol total avec cave et atelier. Côté extérieur, la maison offre un terrain clôturé d'environ 490 m² avec barbecue pour des moments de partage et de convivialité. Prix FAI : 208 900 euros dont 4.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison ploufragan 5 pièce(s) 109 m2
208 900 €