A 30mn LE MANS et - de 2h PARIS proche Bouloire / FERMETTE en campagne dans petit hameau dynamique et tranquille - EXCEPTIONNEL proche d'une vente directe à la ferme!
Maison de PLAIN-PIED & LUMINEUSE comprenant une entrée desservant la cuisine, le salon-séjour avec cheminée insert au centre, 3 chambres, salle d'eau et WC. Une grande pièce buanderie-cellier et une cave. Superbe grenier aménageable. 2 garages atelier et un cabanon.
Un ancien puits en pierre.
Assainissement CONFORME micro-station récente.
Le tout sur un terrain de 2000m2 avec jolie vue sur la campagne. Raccordée à la Fibre.
A proximité de chemins pédestres, idéal pour de belles balades sarthoises.
Vous recherchez un bel espace de vie et à la fois la tranquillité, cette propriété répondra parfaitement à vos critères de recherche - Votre agence immobilière ARGILIMMO avec son équipe de professionnels habilités et passionnés se tient à votre disposition pour tout complément d'information et visite. balade avec chemins pédestres - A bientôt!
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Un ancien puits en pierre.
Assainissement CONFORME micro-station récente.
Le tout sur un terrain de 2000m2 avec jolie vue sur la campagne. Raccordée à la Fibre.
A proximité de chemins pédestres, idéal pour de belles balades sarthoises.
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DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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