SIXTINE IMMOBILIER à le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison de plain pied sur la commune de MONSTEROUX-MILIEU.
Maison de 118 m² édifiée sur 2047 m² de terrain plat, clos et arboré. Vous disposez d'une cuisine indépendante aménagée, un salon de 35m² avec cheminée foyer fermé. Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur installée en 2021. Menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants solaires.
L'espace nuit est constitué de 3 chambres 11/11 et 15m², d'une buanderie et d'une salle de bain refaite en 2022. Les combles pourrait êtres aménagée sur une surface d'environ 45m².
A l'extérieur se trouve une piscine(10x5)avec une terrasse pour les transat et une autre terrasse couverte pour passer de bon moment et profiter du magnifique jardin arboré et sans vis à vis. Le garage de 20m² est carrelé et isolé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv
Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en prenant rendez-vous avec NICOLAS.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1690.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sixtine/430/z9b5J/honoraires_4__1.pdf
Votre conseiller Sixtine Immobilier : Nicolas POMIER - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853183036
DPE
A
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 118m² à monsteroux-milieu
369 000 €