Appartement 55m² à belfort

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Résidence Les BARRES B

STARK IMMOBILIER vous propose dans un secteur pratique un appartement traversant F3 lumineux avec cave disposant de beaucoup d'atout :
RDC sans ascenseur
Copropriété conviviale et familiale
2 chambres avec cave
Chauffage au sol - Super agréable
Parking privatif à la copropriété
Salon/séjour donnant sur l'Est
En périphérie de Belfort proche de toute commodité
10 min à pied de L'UTBM et GE / ALSTOM
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*** Certaines photos présentées sont 'aménagées virtuellement' ('home staging') car le bien est vide. ***

_________________________Description du bien__________________________

Le bien situé au RDC surélevésans ascenseur dans une copropriété conviviale et familiale, l'appartement se compose de la manière suivante :
_Après avoir passé la porte d'entrée, nous avons une belle entrée avec des rangements intégrés, à gauche la cuisine équipée et aménagée, à droite le beau salon/séjour lumineux exposé Est. La vue est agréable.
On avance un peu plus dans l'appartement par le couloir qui dispatche toutes les autres pièces, à gauche les toilettes séparées, la salle de bain avec douche, sèche serviette et meuble vasque, au fond deux dernières chambres de 10m2.

En complément du bien, vous disposez d'une cave en sous-sol ainsi que des places de parking à disposition dans la copropriété.

Prix très intéressant ! Opportunité car il y a une procédure en cour sur la copropriété.

__________________________Niveau technique___________________________

Parking collectif,
Fenêtres bois simple vitrage,
Chauffage et production d'eau chaude collective au sol,
298 € charges / mois : eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, entretien des communs (intérieur et extérieur), assurance multirisque, frais de syndic.

- Copro 90 lots d'habitation
- DPE : E (284)
- Emissions GES : E (61)
- Date réalisation des diagnostics : 21/01/2023
- Estimation frais annuels d'énergie : 800 € - 1130 € sur l'année 2021

- Ce bien est parfait pour toute petite famille souhaitant un appartement très lumineux dans un secteur proche toutes commodités OU pour tout investisseur désirant faire une colocation rentable -

___________________Information financière_____________________

Référence SBE-3145-SD
L'appartement est au prix de 29 000 €
Honoraire d'agence à charge vendeur

______________________Contactez-nous vite !_________________________

Pour toute demande contactez Stan Zéro Sept Cinquante Vingt-sept soixante-neuf trente-quatre.
Agent commercial immobilier (EI) RSAC Belfort 902 541 333
A bientôt chez STARK ;)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 210 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 400 €/an. Procédure en cours : Mandataire désigné pour mise en vente d'appartement dont les propriétaires ne paye pas.. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1130.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/stark/928/306I7/bareme_honoraires_2023_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr