Opportunité à saisir à Saint-Denis !
Découvrez ce T4 traversant de 62m², situé au coeur du quartier convoité de La-Plaine-Saint-Denis, à seulement trois minutes à pied de la station de métro Front Populaire (ligne 12) et à quelques centaines de mètres du Stade de France.
Au sein d'une résidence récente et moderne, cet appartement 4 pièces offre un espace de vie idéal pour toute la famille. Il est composé d'un vaste séjour de 18 m2 attenant à une élégante cuisine ouverte et aménagée, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Le séjour et l'une des chambres donnent sur un balcon ensoleillé de 3 m2, qui permet de profiter de l'extérieur. Au niveau de la façade arrière, les deux autres chambres proposent une superbe vue sur le jardin de la copropriété. Un box fermé en sous-sol complète le bien.
Les sols viennent d'être refaits à neufs dans le séjour et l'entrée. Un ravalement de façade est en cours, intégralement payé par le vendeur.
Charges de copropriété raisonnables. Rafraîchissement à prévoir.
Une visite s'impose !
DPE : Consommation énergétique : C (159 kWhEP/m².an) - Emission de gaz à effet de serre : A (4 kg CO?/m².an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 630 et 910 (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021).Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Qoridor, agence immobilière nouvelle génération, détentrice de la carte professionnelle N°CPI34[Coordonnées masquées]00010.Présenté par Etienne Martin (agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le N° 901 798 033).
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 910.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/toctocfr/163/ftUkL/barme_dhonoraires.pdf
Votre conseiller Qoridor : Etienne Martin - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 901 798 033
Découvrez ce T4 traversant de 62m², situé au coeur du quartier convoité de La-Plaine-Saint-Denis, à seulement trois minutes à pied de la station de métro Front Populaire (ligne 12) et à quelques centaines de mètres du Stade de France.
Au sein d'une résidence récente et moderne, cet appartement 4 pièces offre un espace de vie idéal pour toute la famille. Il est composé d'un vaste séjour de 18 m2 attenant à une élégante cuisine ouverte et aménagée, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Le séjour et l'une des chambres donnent sur un balcon ensoleillé de 3 m2, qui permet de profiter de l'extérieur. Au niveau de la façade arrière, les deux autres chambres proposent une superbe vue sur le jardin de la copropriété. Un box fermé en sous-sol complète le bien.
Les sols viennent d'être refaits à neufs dans le séjour et l'entrée. Un ravalement de façade est en cours, intégralement payé par le vendeur.
Charges de copropriété raisonnables. Rafraîchissement à prévoir.
Une visite s'impose !
DPE : Consommation énergétique : C (159 kWhEP/m².an) - Emission de gaz à effet de serre : A (4 kg CO?/m².an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 630 et 910 (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021).Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Qoridor, agence immobilière nouvelle génération, détentrice de la carte professionnelle N°CPI34[Coordonnées masquées]00010.Présenté par Etienne Martin (agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le N° 901 798 033).
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 910.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/toctocfr/163/ftUkL/barme_dhonoraires.pdf
Votre conseiller Qoridor : Etienne Martin - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 901 798 033
Référence: VA2815-TOCTOCFR
Bien en copropriété. Nombre de lots : 200.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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