Bengali

Albatros Immobilier vous propose la maison "BENGALI", une charmante maison des années 80 située au fond d'une impasse tranquille à Ouistreham. Cette maison de plus de 130m2 lumineuse offre un séjour salon double traversant exposé plein sud avec accès à une terrasse, une cuisine aménagée et deux chambres au rez-de-chaussée avec salle d'eau. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bains vous attendent. Avec son sous-sol total et son jardin de 525m², cette maison offre un espace de vie confortable et un potentiel d'aménagement intéressant. Située à proximité des commerces, des écoles et à seulement quelques kilomètres de la mer, cette maison est idéale pour une famille cherchant un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial. Céline QUETTIER - Agent commercial CAEN RSAC N° 840 325 096 - N° de tél. [Coordonnées masquées] Visite de ce bien (réf. 9317) sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires : 4,69 % TTC inclus charge acquéreur (320 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 24/10/2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 € et 2 230 € par an. Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Agence ALBATROS IMMOBILIER Nous contacter : [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Plus d'informations : www.albatros-immobilier.com SARL au capital de 7500€ - Carte n° CPI 14[Coordonnées masquées]21 340 CCI CAEN Immatriculé à Caen n°48166768100029 - RC PRO : GROUPAMA/Dossier n°0012 - MEDIATEUR/ANM CONSO