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Splendide duplex haut de gamme au cœur de villefranche sur saône
— Villefranche-Sur-Saone 69400 —
Nos partenaires locaux
*** Exclusivité HTL Immobilier ***
Duplex Haut de Gamme au Cœur de Villefranche-sur-Saône
Bienvenue dans ce somptueux appartement en duplex, alliant prestations haut de gamme et charme singulier, situé au cœur de Villefranche-sur-Saône.
Avec ses deux chambres, sa suite parentale et ses équipements modernes, ce bien est une véritable perle rare.
Caractéristiques :
- Cuisine équipée : Ouverte sur le salon, environ 16 m2
- Salon : Spacieux salon de 26 m2
- Chambres : 2 possibilité 3
- Dressing : 1
- Salles d'eau : 2 (dont une dans la suite parentale)
- Surface habitable : 109.12 m2
- Autres équipements : Climatisation
- Garage : Possibilité d'acquérir un stationnement en supplément
Atouts :
- Localisation : En plein cœur du centre-ville de Villefranche-sur-Saône, à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités.
- Gare TER : À seulement 13 minutes à pied, offrant un accès pratique aux déplacements.
- DPE : Classe C, garantissant une bonne efficacité énergétique.
Description : Cet appartement atypique saura séduire les amateurs d'espaces de vie uniques.
Sa conception en duplex offre une organisation optimale, avec une suite parentale offrant une intimité totale.
La cuisine ouverte sur le salon crée une atmosphère conviviale et moderne, idéale pour recevoir en toute élégance.
Points forts :
- Prestations haut de gamme
- Charme singulier et atypique
- Espace de vie lumineux et fonctionnel
Pour plus d'informations sur cet appartement ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
HTL est à votre disposition pour vous aider à concrétiser votre projet immobilier à Villefranche sur Saône.
Laurence GIORDANO - No RSAC VILLEFRANCHE-TARARE : 884 199 811 - Agissant sous le statut d'indépendant
Référence: 771
Bien en copropriété. Nombre de lots : 21. Charges de copropriété : 953 €.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Splendide duplex haut de gamme au cœur de villefranche sur saône
320 000 €