Coup de coeur- 3 pièces - duplex de 68m2 au sol - 2 chambres, dernier étage - métro ligne 9 rue de la pompe et rer c - la muette

Hosman vous propose à la vente ce charmant 3 pièces de 68m2 au sol (44m² Carrez), situé Rue de la Faisanderie à La Muette (Paris 16ème).
L'appartement est situé au dernier étage (6ème sur 6) avec ascenseur, d'un immeuble de 1923 (de bon standing) bien entretenu et sécurisé par une gardienne qui y réside.
En duplex et exposé Ouest, ce bien se compose :
- au premier étage : d'un espace de vie avec cuisine équipée et ouverte sur le séjour-salle à manger de 20m2 , d'une salle de bain de 4,2m2 avec WC , et d'un espace buanderie/rangements de 1,7m2.
- au deuxième étage : de deux deux chambres de 7m2 et 10,6m2 avec velux.
Au coeur de La Muette, et à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports (Métro Ligne 9 - Rue de La Pompe & du RER C - Avenue Henry-Martin). Les jardins du Ranelagh sont à 5 minutes à pied, et le Bois de Boulogne à 7 minutes à pied.
Le système de chauffage est collectif au gaz (chaudière changée il y a 5 ans).
Les charges de copropriété s'élèvent à 595 € par trimestre (incluant l'ascenseur, le chauffage, eau froide, entretien, et gardien)
La taxe foncière est de 800€.
Le bien est soumis au statut de copropriété.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.