Bonjour à tous les amateurs de nature et de tranquillité! Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique maison individuelle sur deux niveaux, offrant environ 100 m2 de surfaces habitables et 190 m2 de surfaces utiles. Située dans un charmant village au pied de l'Estrop, dans les Alpes de Haute Provence, cette propriété offre un potentiel incroyable pour les amoureux de la vie en plein air.
À seulement 35 minutes de Digne-les-Bains, célèbre pour ses thermes et son atmosphère relaxante, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter des paysages majestueux des Alpes de Haute Provence.
Cette jolie maison de charme comprend environ 100 m2 m2 habitatables mais en réalité, il y a 190 m2 de surfaces utiles. L'entrée principale,de plain-pied sur l'arrière de la maison constitue le premier étage de la maison. Il a été entièrement rénové avec goût. Il comprend une magnifique pièce de vie avec une terrasse plein sud, une cuisine récente avec un îlot central et une véranda Sud-Ouest avec une vue incroyable ! Sur le même niveau, une chambre avec salle d'eau profite d'une terrasse en toute intimité avec un panorama splendide ! Une mezzanine d'environ 40 m2 construite en douglas et mélèze complète l'ensemble.
Pour la saison hivernale, l'emplacement d'un poele à bois est réservé (tuyau inox en place), le chauffage central est au Gaz individuel mais la chaudière Gaz est à changer ! Il y a du double-vitrage pour les menuiseries et la véranda est chauffée !
L'arrivée par le portail côté jardin est juste un enchantement ! Vous y trouverez des arbres fruitiés, un potager, un garage/ atelier et un abri bois.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un coin de paradis au cœur de la nature! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Choisissez la vie qui vous resemble !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Céline CORDAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°835 102 088 Greffe de MANOSQUE) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/celine.cordat (réf. 559833 )
À seulement 35 minutes de Digne-les-Bains, célèbre pour ses thermes et son atmosphère relaxante, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter des paysages majestueux des Alpes de Haute Provence.
Cette jolie maison de charme comprend environ 100 m2 m2 habitatables mais en réalité, il y a 190 m2 de surfaces utiles. L'entrée principale,de plain-pied sur l'arrière de la maison constitue le premier étage de la maison. Il a été entièrement rénové avec goût. Il comprend une magnifique pièce de vie avec une terrasse plein sud, une cuisine récente avec un îlot central et une véranda Sud-Ouest avec une vue incroyable ! Sur le même niveau, une chambre avec salle d'eau profite d'une terrasse en toute intimité avec un panorama splendide ! Une mezzanine d'environ 40 m2 construite en douglas et mélèze complète l'ensemble.
Pour la saison hivernale, l'emplacement d'un poele à bois est réservé (tuyau inox en place), le chauffage central est au Gaz individuel mais la chaudière Gaz est à changer ! Il y a du double-vitrage pour les menuiseries et la véranda est chauffée !
L'arrivée par le portail côté jardin est juste un enchantement ! Vous y trouverez des arbres fruitiés, un potager, un garage/ atelier et un abri bois.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un coin de paradis au cœur de la nature! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Choisissez la vie qui vous resemble !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Céline CORDAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°835 102 088 Greffe de MANOSQUE) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/celine.cordat (réf. 559833 )
Référence: 830035685230
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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