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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de 93 m² avec étage, l’ensemble sur 2126 m² de terrains clos :
— Saint-Maurice-La-Souterraine 23300 —
Nos partenaires locaux
Charmante maison en pierre de 93 m², située sur un terrain clos de 2126 m² avec une dépendance. Cette propriété lumineuse dispose d'un chauffage et eau chaude par combiné fuel et bois. Les fenêtres en PVC à double vitrage et les volets électriques en PVC offrent un confort moderne. Robot de tonte sur le terrain.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée de 13.3 m², un séjour de 25.3 m², deux chambres de 9.1 m² et 11.6 m² avec placards, une salle d'eau de 3.8 m² et des toilettes de 1.4 m². L'étage comprend deux autres chambres de 10.6 m² et 10.7 m², ainsi que des greniers pour un espace de rangement supplémentaire.
Le sous-sol offre un garage de 33 m², une cave et une chaufferie de 14.8 m². Les dépendances comprennent un clapier ou rangement de jardinage. Les points forts de cette propriété incluent un ensoleillement à l'est sur la petite cour, la fibre optique, le tout-à-l'égout, le calme sans vis-à-vis, et la proximité des commodités à seulement 4 km : école, boulangerie, supermarché, cabinet médical, piscine municipale, crèche et gare.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,79% TTC du prix du bien.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/cariat (réf. 560343 )
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée de 13.3 m², un séjour de 25.3 m², deux chambres de 9.1 m² et 11.6 m² avec placards, une salle d'eau de 3.8 m² et des toilettes de 1.4 m². L'étage comprend deux autres chambres de 10.6 m² et 10.7 m², ainsi que des greniers pour un espace de rangement supplémentaire.
Le sous-sol offre un garage de 33 m², une cave et une chaufferie de 14.8 m². Les dépendances comprennent un clapier ou rangement de jardinage. Les points forts de cette propriété incluent un ensoleillement à l'est sur la petite cour, la fibre optique, le tout-à-l'égout, le calme sans vis-à-vis, et la proximité des commodités à seulement 4 km : école, boulangerie, supermarché, cabinet médical, piscine municipale, crèche et gare.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,79% TTC du prix du bien.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/cariat (réf. 560343 )
Référence: 830034256047
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de 93 m² avec étage, l’ensemble sur 2126 m² de terrains clos :
99 000 €