EN EXCLUSIVITÉ,
Venez découvrir cette charmante longère de 192 m2 rénovée.
Située à St Rémy du Plain, sur une parcelle de 3570 m2, au calme et composée d'une seconde habitation exploitable ainsi qu'une grande dépendance en pierre.
Au rez de chaussé vous découvrirez une grande cuisine aménagée et équipée donnant sur un beau salon avec cheminée et pierres apparentes. Vous trouverez également une buanderie et salle de bain.
À l'étage 3 chambres avec une grande salle de bain. Possibilité d'une chambre au rez de chaussé en exploitant la seconde habitation.
Possibilité de location dans seconde habitation avec réseaux indépendants
Système de chauffage au sol, Classe énergie C
Puits
Hangar
Dépendances
Jardin
Cour goudronnée...
Ne manquez pas cette opportunité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Adrien LOUYER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 911 848 349
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Située à St Rémy du Plain, sur une parcelle de 3570 m2, au calme et composée d'une seconde habitation exploitable ainsi qu'une grande dépendance en pierre.
Au rez de chaussé vous découvrirez une grande cuisine aménagée et équipée donnant sur un beau salon avec cheminée et pierres apparentes. Vous trouverez également une buanderie et salle de bain.
À l'étage 3 chambres avec une grande salle de bain. Possibilité d'une chambre au rez de chaussé en exploitant la seconde habitation.
Possibilité de location dans seconde habitation avec réseaux indépendants
Système de chauffage au sol, Classe énergie C
Puits
Hangar
Dépendances
Jardin
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Ne manquez pas cette opportunité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Adrien LOUYER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 911 848 349
Référence: 168573
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Longère 192 m2 avec dépendances
279 000 €