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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison plain pied 4 chambres 94 m² + 50 m² annexes - la chapelle/erdre
— La Chapelle-Sur-Erdre 44240 —
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Située dans le recherché quartier de Gesvrine à La Chapelle sur Erdre, Fabien Micheneau megAgence vous propose à la vente cette magnifique maison de 94 m² + 50 m² d'annexes aménagées.
Celle-ci totalement rénovée entre 2018 et 2020, offre un cachet incroyable par ses couleurs modernes, son équipement haut de gamme et ses matières finement sélectionnées.
Totalement redistribuée cette maison est composée d'une lumineuse entrée qui dessert un salon orienté sud et d'une salle à manger ouverte sur la cuisine.
Cette cuisine contemporaine aménagée et équipée propose de nombreux rangements et bénéficie d'un accès direct sur la terrasse.
Le rdc dispose aussi d'un espace nuit composé de trois chambres dont une avec dressing, un wc séparé, une salle de bain toute équipée.
Pour compléter ce bien premium, vous découvrirez en sous-sol, une suite avec chambre, rangements et salle d'eau, une grande de salle jeu (28 m² ), une lingerie, un deuxième wc, un atelier, une cave et un garage.
Les extérieurs soigneusement aménagés et clos proposent un bel espace de verdure et une grande terrasse de 62 m².
Grace à son emplacement idéal, cette maison est proche des commerces, transports, écoles mais aussi de nombreux sentiers pédestres...
Les travaux d'isolation effectués ainsi que la pose de menuiseries haut de gamme garantissent une faible consommation d'énergie. Electricité + gaz = 105€ / Mois
Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'a déposer vos valises !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 440 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 425 000 €
Honoraires : 3,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Fabien MICHENEAU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 855 886
Celle-ci totalement rénovée entre 2018 et 2020, offre un cachet incroyable par ses couleurs modernes, son équipement haut de gamme et ses matières finement sélectionnées.
Totalement redistribuée cette maison est composée d'une lumineuse entrée qui dessert un salon orienté sud et d'une salle à manger ouverte sur la cuisine.
Cette cuisine contemporaine aménagée et équipée propose de nombreux rangements et bénéficie d'un accès direct sur la terrasse.
Le rdc dispose aussi d'un espace nuit composé de trois chambres dont une avec dressing, un wc séparé, une salle de bain toute équipée.
Pour compléter ce bien premium, vous découvrirez en sous-sol, une suite avec chambre, rangements et salle d'eau, une grande de salle jeu (28 m² ), une lingerie, un deuxième wc, un atelier, une cave et un garage.
Les extérieurs soigneusement aménagés et clos proposent un bel espace de verdure et une grande terrasse de 62 m².
Grace à son emplacement idéal, cette maison est proche des commerces, transports, écoles mais aussi de nombreux sentiers pédestres...
Les travaux d'isolation effectués ainsi que la pose de menuiseries haut de gamme garantissent une faible consommation d'énergie. Electricité + gaz = 105€ / Mois
Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'a déposer vos valises !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 440 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 425 000 €
Honoraires : 3,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Fabien MICHENEAU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 855 886
Référence: 165836
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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440 000 €