Maison

Situé à huit minutes de "Surgères" venez découvrir cette maison entièrement rénovée proche de toutes les commodités à pied.
D'une surface habitable de 200m² environ ce bien possède de très belles prestations, en effet nous trouvons au Rez De Chaussée une "Entrée Salon Bibliothèque", une magnifique pièce de vie avec sa cuisine aménagée & équipée ouverte, le tout sur une surface de 54.47m².
Un WC indépendant ainsi qu'une première chambre avec suite parentale de 24m² environ.
A l'étage un palier dessert quatre chambres de 13m², 18m², 21m² et 23m² avec son WC/point d'eau ainsi qu'une salle d'eau/WC.
A l'extérieur, une véranda de 16.18m² attenante à la maison, un cellier de 15.80m² ainsi qu'un atelier de 16.15m², une terrasse de 22m² le tout sur une cour fermée sans vis à vis de 72m².
Nota: Les huisseries sont en double vitrage avec volets électriques sur la partie habitable et mécaniques sur les dépendances.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques économiques ainsi que par une pompe à chaleur A/A dans la pièce de vie.
L’assainissement est le tout à l'égout.Aucun travaux à prévoir, on pose ses valises !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 315 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 303 000 €
Honoraires : 3,96 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Alain GENSSE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 902 022 896