310 190 €
129 m² / 2 292 m²
5 pièces
Le Cabinet Cobalt Immobilier Blain vous propose cette maison des années 80 de129 m2 habitables, située à 500m du bourg de Saint-Émilien-de-Blain. Découvrez au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie traversante composée d'une salle à manger et d'un salon avec cheminée, une cuisine séparée aménagée et équipée, un dégagement distribuant trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, beau potentiel avec une grande pièce (40 m2 Carrez) pouvant être aménagée à votre guise (par exemple : deux chambres supplémentaires et une salle d 'eau). Attenant, un garage avec grenier. A l'extérieur, profitez d'une terrasse avec barbecue, de deux terrains de pétanque et d'un jardin arboré le tout sur une grande parcelle d'environ 2300 m2.
Consommation énergétique : D (207 kWh/m2/an) - émissions de gaz à effet de serre : B (6 kgCO2/m2/an)
Ce bien vous est présenté au prix de 310 190 € FAI, dont 5,15 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 295 000€.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter M. Nolwen VIVANT au [Coordonnées masquées].
Réf : B-92
Consommation énergétique : D (207 kWh/m2/an) - émissions de gaz à effet de serre : B (6 kgCO2/m2/an)
Ce bien vous est présenté au prix de 310 190 € FAI, dont 5,15 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 295 000€.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter M. Nolwen VIVANT au [Coordonnées masquées].
Réf : B-92
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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