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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à Dijon
E.I. Jérome Oyselet
à Lombard
QG Associes
à Dijon
Jean-Sébastien Chuet
à Barbirey-Sur-Ouche
Cuisines Schmidt
à Quetigny
Maison 110m2 à rénover-quartier victor hugo
— Dijon 21000 —
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Opportunité de Rénovation à Dijon - Quartier Victor Hugo!
À la recherche d'un projet de rénovation excitant dans l'un des quartiers les plus prisés de Dijon?
Cette maison de 110m² à rénover entièrement, située dans le quartier convoité Montchapet, offre une occasion unique de créer la demeure de vos rêves.
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse s'ouvre sur une grande terrasse ensoleillée, offrant un espace idéal pour se détendre en plein air. La cuisine adjacente est prête à être transformée en un espace moderne et accueillant. De plus, une entrée spacieuse et un espace sanitaire à réagencer complètent ce niveau.
À l'étage, deux chambres lumineuses vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau à rénover selon vos préférences. L'accès au grenier par un escalier offre la possibilité d'étendre l'espace habitable selon vos besoins.
Pour compléter ce bien, une cave vous offre un espace de stockage supplémentaire, tandis qu'un local donne accès à un double garage, parfait pour abriter vos véhicules en toute sécurité et remédier à la difficulté de stationnement liée au centre ville..
Ne manquez pas cette rare opportunité de créer la maison de vos rêves dans un emplacement privilégié.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination et transformez cette propriété en un véritable bijou!
Cette annonce référence 224430 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 81113220800034.
Prix du bien : 388 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2024
Score DPE : 404 kWhEP/m²/an
Score GES : 78 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2801.00 € et 3789.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette maison de 110m² à rénover entièrement, située dans le quartier convoité Montchapet, offre une occasion unique de créer la demeure de vos rêves.
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse s'ouvre sur une grande terrasse ensoleillée, offrant un espace idéal pour se détendre en plein air. La cuisine adjacente est prête à être transformée en un espace moderne et accueillant. De plus, une entrée spacieuse et un espace sanitaire à réagencer complètent ce niveau.
À l'étage, deux chambres lumineuses vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau à rénover selon vos préférences. L'accès au grenier par un escalier offre la possibilité d'étendre l'espace habitable selon vos besoins.
Pour compléter ce bien, une cave vous offre un espace de stockage supplémentaire, tandis qu'un local donne accès à un double garage, parfait pour abriter vos véhicules en toute sécurité et remédier à la difficulté de stationnement liée au centre ville..
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Prix du bien : 388 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2024
Score DPE : 404 kWhEP/m²/an
Score GES : 78 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2801.00 € et 3789.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 224430
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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