Lyon Immobilier vous propose en exclusivité,
Située entre le Carré de Soie et le canal de Jonage, une maison sur deux niveaux de 142 m2 carrez sur une parcelle de terrain de 500 m2.
Au premier étage, un salon/séjour traversant de 26 m2 avec cheminée ouvrant sur une véranda de 11 m2 exposée plein ouest, une cuisine équipée indépendante, un couloir desservant trois chambres, une salle de bain et un WC. Nombreux rangements.
Le rez-de-chaussée comprend une chambre, une buanderie avec douche et WC séparé, une grande pièce de 28 m2, un cellier, une cave et un garage de 40 m2.
A l’extérieur grande terrasse exposée sud, barbecue, jardin potager et chalet bois de 9 m2.
Système de forage permettant l’alimentation en eau de tout l’habitat.
Panneaux solaires (1000 € d’économie d’électricité par an).
Avis de l’expert : idéalement située à 1,2 km du tramway et du métro ligne A La Soie, piste cyclable ViaRhôna à côté, l’intérêt de cette maison est aussi d’avoir 2 entrées indépendantes offrant diverses possibilités.
Pour tout renseignement ou visite, contactez Laurent FLEURY.
Lyon Immobilier au service du particulier depuis 1972.
Située entre le Carré de Soie et le canal de Jonage, une maison sur deux niveaux de 142 m2 carrez sur une parcelle de terrain de 500 m2.
Au premier étage, un salon/séjour traversant de 26 m2 avec cheminée ouvrant sur une véranda de 11 m2 exposée plein ouest, une cuisine équipée indépendante, un couloir desservant trois chambres, une salle de bain et un WC. Nombreux rangements.
Le rez-de-chaussée comprend une chambre, une buanderie avec douche et WC séparé, une grande pièce de 28 m2, un cellier, une cave et un garage de 40 m2.
A l’extérieur grande terrasse exposée sud, barbecue, jardin potager et chalet bois de 9 m2.
Système de forage permettant l’alimentation en eau de tout l’habitat.
Panneaux solaires (1000 € d’économie d’électricité par an).
Avis de l’expert : idéalement située à 1,2 km du tramway et du métro ligne A La Soie, piste cyclable ViaRhôna à côté, l’intérêt de cette maison est aussi d’avoir 2 entrées indépendantes offrant diverses possibilités.
Pour tout renseignement ou visite, contactez Laurent FLEURY.
Lyon Immobilier au service du particulier depuis 1972.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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