Maison

** LA CHAPELLE-HERMIER MAISON DE CARACTÈRE 10 MINUTES DE L’OCEAN / TERRASSE / PISCINE / JARDIN / GARAGE / DEPENDANCE**
Stéphane Maubrou et effiCity sont heureux de vous proposer, cette maison de caractère de 206 m² située à La Chapelle-Hermier.
Nichée dans un environnement BON et paisible, cette maison sans aucun vis à vis de 8 pièces, 6 chambres, bureau, buanderie, dressing, piscine hors sol, plusieurs dépendances, garage, saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Le terrain étant constructible, il est possible de créer deux logements indépendants avec entrée séparée.
Au rez-de-chaussée, un lumineux séjour de 41 m² vous accueille, offrant un espace de vie convivial. La cuisine équipée s'ouvre sur un patio de 18 m², idéale pour profiter de moments de détente en extérieur, 2 chambres, une salle d’eau avec toilette.
À l'étage, un hall d’entrée désert les 4 chambres (dont 3 avec balcon) spacieuses vous garantissent confort et intimité pour toute la famille, un bureau, un dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, et une toilette séparée. La maison bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée.
Le jardin de 850 m² offre un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux de la nature.
Côté pratique, vous disposez de 2 places de stationnement intérieur (garage) et de 4 places extérieures (cour), ainsi que de toutes les commodités à proximité (bus, écoles, etc).
Construite entre 1900 et 1945, cette maison de caractère présente un état général BON, avec des sols en carrelage et une façade en crépi bien entretenue. Le toit en tuile à emboitement renforce le charme de l'ensemble.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception.
N'hésitez pas à me contacter rapidement, je suis joignable du LUNDI AU DIMANCHE par téléphone [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Stephane Maubrou, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Bourg-en-Bresse n°912334133
Ref annonce : 154027