Appartement

42360 PANISSIERES - APPARTEMENT T3 66M2 - LOGGIA - TERRASSE - LUMINEUX - À 2 PAS DES COMMERCES - RÉSIDENCE SÉCURISÉE - ASCENSEUR
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Séverine et Caroline vous proposent ce charmant T3 de 66m2 au 2ème étage avec ASCENSEUR d'un immeuble récent de 3 étages en copropriété.
À VISITER SANS TARDER !
Vous serez séduits par sa luminosité, son confort, sa situation et la sécurité de sa résidence.
SON INTÉRIEUR.
Il se compose d’un HALL D’ENTRÉE, d’une CUISINE AMÉNAGÉE ouverte sur SÉJOUR qui constitue un espace de vie lumineux de 34 m2 donnant sur LOGGIA exposée NORD et TERRASSE exposée EST, d'un CELLIER, de 2 CHAMBRES de 9 et 11,50 m2 avec accès TERRASSE, d'une SALLE D’EAU ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains.
Ce bien comprend également une CAVE et une PLACE DE PARKING.
SA SITUATION.
Secteur plutôt calme et recherché.
À deux pas du centre-ville et ses nombreux services et commerces.
INFOS TECHNIQUES.
Chauffage : Individuel, Gaz naturel, Chaudière à condensation, Radiateurs.
Menuiseries : PVC Double vitrage, Volets roulants électriques.
Sécurité : Entrée immeuble sécurisée par Visiophone.
DPE : C (66 kWh/m²/an) / GES : C (11 kg CO₂/m²/an)
Nbre de lots de cette copropriété : 66 lots (dont 22 d'habitation, 2 de bureaux et commerces, 13 de stationnement).
INFOS FINANCIÈRES.
Taxe foncière (avec ordures ménagères) : 448 €.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 400 € et 550 € par an.
Charges prévisionnelles annuelles - Copropriété (affectées à ce bien) : 1081 €
Prix de vente : 174 000 € (Honoraires inclus à la charge du vendeur).
Vendu libre de toute occupation.
Pour plus d'informations, contactez Caroline LATOUR par téléphone au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées].
Annonce plus complète sur notre site Internet EffiCity.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Séverine Sinturel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°839285129.
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