Maison en pierres

40380 MONTFORT-EN-CHALOSSE / MAISON RESTAURÉE EN PIERRES DE 270 M2 / 4 À 6 CHAMBRES / TERRAIN DE 11000 m2 / PISCINE / AU CALME.
À 4 mn de MONTFORT-EN-CHALOSSE, à 20 mn de DAX et à 30 mn des premières plages des Landes, cette maison restaurée en pierres d’une surface habitable de 270 m² sur un terrain de 11000 m2 (1,1 Ha), avec sa piscine chauffée, est située au calme et sans nuisance.
Passé le portail, une allée bordée d’arbres conduit à cette maison restaurée du 19ème siècle. Outre une belle entrée de 9,50 m², cette maison offre une pièce de vie de 38 m² avec cheminée et sa cuisine ouverte aménagée et équipée de près de 24 m², ainsi qu’une arrière cuisine de 11 m². Le rez-de-chaussée bénéficie également d’une grande chambre de 17 m², d’une salle d’eau de 12 m² et de toilettes séparées. Une pièce de 22 m², servant actuellement de buanderie, peut se transformer en chambre sans travaux supplémentaires.
A l’étage, la chambre parentale de 24 m² (et son dressing de 8 m²) est complétée de deux chambres de 13 et 11 m², ainsi que d’une salle de billard (avec cheminée-insert) de 27 m² pouvant se transformer en chambre sans travaux supplémentaires. Une salle de bain avec toilettes de 8 m², un dressing indépendant de 8 m² ainsi qu’un grand palier-coin bureau de 19 m² complètent cet étage.
A l’extérieur, sur un terrain de 1,1 ha (paysagé, avec arbres et prairie), cette propriété offre une piscine chauffée de 8 x 4 m et sa terrasse récente en bois, une belle dépendance (triple garage ouvert de 55 m² et deux ateliers fermés de 10 m² chacun), ainsi que la terrasse de la maison de plus de 55 m².
Restaurée, (charpente, toiture, isolation complète, double vitrage, murs, sols, électricité, plomberie, etc...), seule la façade nécessite d’être terminée (enduit) en raison des nouvelles ouvertures qui ont été réalisées.
Contactez Pierre Prieto au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées], EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pierre Prieto - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont-de-Marsan sous le n°844770743.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris