A saisir - bâtiment de 230 m2 avec terrain de 2700 m2 en partie constructible- vue etangs - proche plages la f

A 5 minutes des plages de La Franqui/Leucate, VRS IMMOBILIER vous propose une opportunité exceptionnelle avec cet ancien restaurant d'une surface de 230 m2 implanté sur un terrain de 2700 m2 dont une partie est encore constructible ( 1000 m2 env.) . Vous êtes à la recherche d'un espace polyvalent offrant une vue dominante et dégagée sur les étangs, un mélange harmonieux entre authenticité et modernité, et un potentiel de développement diversifié ? Cette propriété unique est faite pour vous ! Les caractéristiques principales : un emplacement idéal dans un cadre verdoyant ( pinède) et pittoresque avec une vue panoramique et une polyvalence exceptionnelle avec ses 230 m2 de surface exploitable. Ce lieu offre une toile vierge pour votre projet. Que vous souhaitiez conserver la destination originelle (restaurant), créer un cabinet/surface d'accueil pour une profession libérale ( médecin, vétérinaire, chirugien-dentiste, kiné,..) ou transformer cet espace en une maison d'habitation à l'allure incomparable, les possibilités sont multiples. En plus du batîment principal, un terrain constructible attenant vous permet de réaliser vos projets immobiliers les plus ambitieux ( construction d'un garage ou réalisation d'une habitation principale pour compléter le lieu d'activité libérale, nouvelle construction pour la revente,..).Grand Parking : L'accès facile et pratique est assuré avec un vaste parking garantissant une expérience agréable pour vos clients ou votre famille. Vous l'aurez compris, ce bien s'adaptera à plusieurs profils d'acquéreurs : les entrepreneurs cherchant à implanter leur activité dans un cadre exceptionnel et à l'emplacement inespéré, les familles désireuses de créer une maison de type 4 à 6 ( 3 à 5 chambres) sur mesure dans un environnement verdoyant et unique ou encore les investisseurs immobiliers à la recherche d'une propriété polyvalente et prometteuse. Si vous le souhaitez, grâce à notre réseau de partenaires des métiers du bâtiment, nous pouvons évoquer vos différents projets. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les possibilités infinies qu'offre cette propriété rare et exceptionnelle. A VISITER SANS HESITER.