Maison plain pied

Au POIRE SUR VIE, à proximité à pieds, en vélo, etc ... De tous les commerces & services de la commune, écoles, MFR ... à 4 kms du supermarché, 21 minutes de LA ROCHE SUR YON, 55 minutes de NANTES soit 23 minutes de l'échangeur de l'A83.
Plain-pied NON MITOYEN de 1991, de 109 m2, sur une parcelle d'environ 750 m2, exposée SUD / SUD EST, PISCINABLE, habitable de suite, comprenant : 
- Grande pièce de vie LUMINEUSE comprenant : entrée, salon/séjour, salle à manger/cuisine aménagée et équipée de + 50 m2
- Arrière-cuisine attenante de 14 m2
- 1 salle de bains, 3/4 faïencée avec douche & baignoire, lavabo d'environ 5 m2
- wc indépendant
Le Plus ! 
- Une maisonnette à rénover de + de 45 m2, comprenant 3 pièces + salle d'eau avec wc
Cela peut devenir votre espace de travail, un atelier, une dépendance pour vos parents, pour un ado ...
 
Bon à savoir :
- Possibilité de faire une troisième chambre facilement
- Tout à l'égout NON CONFORME, petite anomalie facilement rectifiable
- chauffages électriques + cheminée insert fonctionnelle
- double vitrage PVC partout avec volets roulants manuels et battants PVC
- Toitures tuiles BEG
- Isolation refaite en 2022
- VMC neuve
 
Prix : 265 500 € (dont honoraires de 4.12% à la charge des acquéreurs)
Contact : Mme Annabelle BARBE (agent commerciale) : [Coordonnées masquées] ou à l'agence ATP : [Coordonnées masquées]
RCS No897 642 864