Appartement 2 pièces de 75m2 avec double séjour - caen

Nouveau bien immobilier ! Nouvelle exclusivité chez UNI Immobilier
ENORME COUP DE COEUR !!!
Charmant appartement T2bis de 75m2 en rez-de-chaussée surélevé.
CALME GARANTI ! AUCUN VIS-A-VIS !
LOCALISATION : Caen (Quartier Jardin Des Plantes) -
Comment ne pas tomber sous le charme de cette jolie résidence nichée dans un écrin de verdure ?
Il s'en dégage une atmosphère particulièrement apaisante propice au repos et à la détente.
L'appartement, avec ses grandes baies vitrées, affiche une superbe luminosité et son balcon vous invite à profiter de toute la beauté de son environnement arboré.
Ce logement possède en outre son propre accès par l'extérieur, évitant d'emprunter les parties communes. Il bénéficie également d'une cave très facile d'accès et d'une place de parking couvert.


Toutes les caractéristiques du bien :
Appartement T2bis (double séjour)
Surface carrez : 75m2
Un garage
Une cave

Il est composé de :
-1 entrée
-1 double séjour
-1 grande cuisine séparée très lumineuse
-1 grande chambre (possiblité d'une seconde de belle surface également)
-1 salle de bain
-1 WC
-1 dégagement avec placard

Taxe foncière : Environ 2000€ /an.

DPE : D (226)
GES : D (49)

Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 1120 et 1560 euros.


Type de chauffage : collectif
Type de fenêtres : PVC - double vitrage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 321 000 € FAI
Taux d’honoraires : 7% TTC, soit 300 000 € hors frais.
Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=Pcyiu3WD7HD
Lien pour estimation précise de votre bien : www.uni-immobilier.fr/estimer-mon-bien Site internet : www.uni-immobilier.fr

Réussissons ensemble la vente de votre bien Je reste à votre disposition pour mettre en avant votre maison ou appartement. Alors, n’hésitez pas à me contacter pour profiter d'une prise de vue en réalité virtuelle de votre logement ou pour une simple estimation précise, approfondie et gratuite. Trouvons le bien de vos rêves Quel que soit votre type de recherche, je vous invite à venir vers moi pour en discuter. Je pourrai ainsi vous présenter des biens qui ne sont pas présents sur cette page et qui colleront parfaitement à votre nouveau projet de vie.


Contact direct :
Tristan JENVRIN
[Coordonnées masquées]
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Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 9[Coordonnées masquées]011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN)