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— Melun 77000 —
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Venez découvrir cet appartement situé à deux pas du centre ville de MELUN,
Ce charmant studio, idéalement localisé offre une opportunité d'investissement à Melun.
Dans une petite copropriété sécurisée avec de faibles charges, l'appartement se compose comme suit : Une pièce à vivre avec coin cuisine et une salle d'eau avec wc.
L'appartement dispose également d'un cellier en sus de l'appartement.
Ce studio représente un investissement sûr et rentable. Déjà loué et générant un revenu locatif attractif, il offre une rentabilité immédiate. (570 euros cc dont 50 euros de charges).
Avec son emplacement stratégique, à proximité des commodités: 8 minutes à pied du coeur du centre ville, 20 minutes à pied de la gare de Melun.
Ce studio garantit une attractivité constante auprès des locataires potentiels.
Que vous soyez un investisseur chevronné à la recherche d'opportunités rentables ou un débutant souhaitant faire fructifier son capital, ce studio à Melun est l'investissement idéal. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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DPE
A
B
C
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GES
A
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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