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Propriete en pierre st-georges-les-bains (07)
— Saint-Georges-Les-Bains 07800 —
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EN EXCLUSIVITE !!! A seulement 18 km de Valence, de l'autoroute A7 et de la gare TGV, sur la commune de St-Georges-Les-Bains, nous vous proposons cette magnifique magnanerie de 1850, qui offre 170 m2 habitables sur 8000 m2 de terrain attenant.
Tirés de la bâtisse d'origine, les volumes généreux ont été sublimés dans un style moderne, avec une distribution des espaces parfaitement repensés en 1999.
Erigée sur deux niveaux, le rez-de-chaussée comprend un salon avec cheminée (21 m2), une suite parentale (27 m2) avec une baie vitrée donnant sur la cour, une cuisine entièrement équipée (19 m2) ouverte sur un immense séjour climatisé de 40 m2.
A l'étage, vous découvrirez 3 chambres. La première de 16 m2, la seconde de 24 m2, et la troisième de 31 m2 qui possède en plus un accés par l'extérieur.
Cette magnifique propriété propose une cour arborée de 250 m2, un hangar de 40 m2 et une cave de 18 m2.
Le chauffage est assuré par un pôele à pellets et une cheminée.
L'assainissement est non collectif.
Le plus, une installation de panneaux photovoltaïques couvre l'ensemble des charges annuelle.
Cette demeure est idéale pour une grande maison de famille ou pour une activité d'accueil.
Son emplacement privilégié, son charme, son potentiel en font un bien rare, à saisir. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Tirés de la bâtisse d'origine, les volumes généreux ont été sublimés dans un style moderne, avec une distribution des espaces parfaitement repensés en 1999.
Erigée sur deux niveaux, le rez-de-chaussée comprend un salon avec cheminée (21 m2), une suite parentale (27 m2) avec une baie vitrée donnant sur la cour, une cuisine entièrement équipée (19 m2) ouverte sur un immense séjour climatisé de 40 m2.
A l'étage, vous découvrirez 3 chambres. La première de 16 m2, la seconde de 24 m2, et la troisième de 31 m2 qui possède en plus un accés par l'extérieur.
Cette magnifique propriété propose une cour arborée de 250 m2, un hangar de 40 m2 et une cave de 18 m2.
Le chauffage est assuré par un pôele à pellets et une cheminée.
L'assainissement est non collectif.
Le plus, une installation de panneaux photovoltaïques couvre l'ensemble des charges annuelle.
Cette demeure est idéale pour une grande maison de famille ou pour une activité d'accueil.
Son emplacement privilégié, son charme, son potentiel en font un bien rare, à saisir. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriete en pierre st-georges-les-bains (07)
515 000 €