RARE A DECOUVRIR au coeur du Pays de MONTESQUIEU, au centre ville de LA BREDE, ce bâtiment en pierre à usage commercial et d'habitation pouvant convenir à divers projets .
Sa superficie de 119,54 m2 comprend 6 pièces et se compose au rez de chaussée d'un magasin de 26m2 , de trois pièces de 26m2,15m2 et 10m2, WC, un chai de 17m2 , une pièce coté cour pouvant servir de garage de 22m2 environ donnant sur cour avec parking fermé et accès indépendant .
A l'étage,un dégagement donne accès à un salon de 21m2 et une chambre de 15m2 , rangement , salle d'eau, wc.
Au 2ème étage des combles d'environ 43m2 sont amenageables
Ne manquez pas cette opportunité d'achat au coeur du centre ville de LA BREDE à proximité de tout!
Accès rapide à l'A62
Emplacement idéal pour commerce, profession liberale, habitation, investissement locatif.....
Contactez Louise Flamary -EI- TEL: [Coordonnées masquées] pour complément d'information et visite !
RSAC: 792465007
Cette annonce vous est proposée par FLAMARY Louise - EI - NoRSAC: 792 465 007, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAIUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Sa superficie de 119,54 m2 comprend 6 pièces et se compose au rez de chaussée d'un magasin de 26m2 , de trois pièces de 26m2,15m2 et 10m2, WC, un chai de 17m2 , une pièce coté cour pouvant servir de garage de 22m2 environ donnant sur cour avec parking fermé et accès indépendant .
A l'étage,un dégagement donne accès à un salon de 21m2 et une chambre de 15m2 , rangement , salle d'eau, wc.
Au 2ème étage des combles d'environ 43m2 sont amenageables
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Contactez Louise Flamary -EI- TEL: [Coordonnées masquées] pour complément d'information et visite !
RSAC: 792465007
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DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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