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Maison 111m² à ardon
— Ardon 45160 —
332 800 €
111 m² / 530 m²
4 pièces
Nos partenaires locaux
BELLE MAISON RECENTE 111 m² - 3 chambres - ARDON bourg PORTES DE SOLOGNE
TERRAIN 530 m² avec jardin clôturé
Idéalement située à quelques minutes à pieds du centre du bourg, dans un quartier résidentiel familial calme, découvrez cette belle maison de 111 m² construite en 2019 (RT2012). Dès l'entrée, une vaste pièce à vivre en open-space de plus de 54 m² avec sa cuisine aménagée, bénéficie de deux larges baies vitrées (dont une à galandage) ouvrant sur une confortable terrasse et invitant à une circulation fluide des espaces intérieurs-extérieurs. Un grand garage avec toit cathédrale, un cellier/buanderie et un WC complètent ce niveau. Le 1er étage offre une partie nuit avec trois chambres, une salle de bains/douche et un WC indépendant. Un grand garage avec toit cathédrale complète ce bien.
Rez-de-chaussée :
- Vaste pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée 54 m²
- Cellier/buanderie 6 m²
- WC indépendant
1er étage :
- 3 chambres 14/12/12 m²
- Salle de bains 7 m² (baignoire + douche)
- WC indépendant
- Garage avec toit cathédrale 18 m² (possibilité d'aménagement d'un niveau supplémentaire)
- Taxe foncière 800
- DPE B
- Chauffage PAC air/eau + cuve gaz naturel pour températures < 5°C
- Conduit de cheminée pour installer un poêle (cloisons pare-feu)
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1500
Prix du bien 332 800 FAI (honoraires charge vendeur)
Contact : Virginie QUEINEC (RSAC n° 904 042 025) au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1500.00 . Date de réalisation du DPE : 20-12-2019. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/613/ZlT56/bareme_d_honoraires_2024_gadir_1_.pdf
Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Virginie QUEINEC - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 042 025
RCP Valide
TERRAIN 530 m² avec jardin clôturé
Idéalement située à quelques minutes à pieds du centre du bourg, dans un quartier résidentiel familial calme, découvrez cette belle maison de 111 m² construite en 2019 (RT2012). Dès l'entrée, une vaste pièce à vivre en open-space de plus de 54 m² avec sa cuisine aménagée, bénéficie de deux larges baies vitrées (dont une à galandage) ouvrant sur une confortable terrasse et invitant à une circulation fluide des espaces intérieurs-extérieurs. Un grand garage avec toit cathédrale, un cellier/buanderie et un WC complètent ce niveau. Le 1er étage offre une partie nuit avec trois chambres, une salle de bains/douche et un WC indépendant. Un grand garage avec toit cathédrale complète ce bien.
Rez-de-chaussée :
- Vaste pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée 54 m²
- Cellier/buanderie 6 m²
- WC indépendant
1er étage :
- 3 chambres 14/12/12 m²
- Salle de bains 7 m² (baignoire + douche)
- WC indépendant
- Garage avec toit cathédrale 18 m² (possibilité d'aménagement d'un niveau supplémentaire)
- Taxe foncière 800
- DPE B
- Chauffage PAC air/eau + cuve gaz naturel pour températures < 5°C
- Conduit de cheminée pour installer un poêle (cloisons pare-feu)
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1500
Prix du bien 332 800 FAI (honoraires charge vendeur)
Contact : Virginie QUEINEC (RSAC n° 904 042 025) au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1500.00 . Date de réalisation du DPE : 20-12-2019. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/613/ZlT56/bareme_d_honoraires_2024_gadir_1_.pdf
Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Virginie QUEINEC - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 042 025
RCP Valide
Référence: 1759-COPIE-ADVICIMRESEAU
Bien en copropriété. Nombre de lots : 40. Charges de copropriété : 100 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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