Centre ville - ideal pour investisseur

Nous sommes heureux de vous proposer en vente à FRANCONVILLE (95130), cette maison de 201,73 m² (240.29 m² au sol) répartis sur 3 niveaux, le tout formant 3 appartements indépendants : Au rez-de-chaussée, un premier appartement de 57.29 m² avec jardin d'environ 100 m² loué 950 euros charges comprises depuis le 18/02/2019 (bail de 3 ans renouvelable). Au 1er étage : un second appartement de 91.08 m² loué 1100 euros charges comprises depuis le 01/01/2014 (bail de 3 ans renouvelable). Au 2ème étage : un troisième appartement de 54.36 m² (91.92 m² au sol) loué 950 euros charges comprises depuis le 01/07/2022 (bail de 3 ans renouvelable). Les appartements sont équipés de radiateurs électriques individuels, comme pour l'eau chaude (ballon électrique individuel) et l'eau froide (compteurs individuels). Le terrain de la propriété est de 379 m². Il s'agit d'une maison construite en 1950. Pour les véhicules, elle possède des places de parking. La maison est proche de toutes commodités (commerces et écoles accessibles à pied). Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées F (411 kWh/m² annuels) et C (chiffre annuel : 13 Kg CO2/m²). Son prix de vente est de 603 000 euros. Le prix net est de 580 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,97 % soit 23 000 euros TTC. Cette propriété est vendue louée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet FRANCONVILLE. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)