238 900 €
158 m² / 3 700 m²
7 pièces
Cette grande maison à l'architecture singulière, construite en 1939, avec son hangar de 195 m², accueillait à l'époque un ancien café-épicerie de Saint Thurien. Construite en pierres sur un terrain d'environ 3 700 m² , elle possède des espaces lumineux, une belle hauteur sous plafond, des boiseries et moulures, un escalier sculpté ... Au RDC, une entrée dessert une cuisine A/E, un séjour salle à manger équipé d'un poêle à pellets, une véranda, un salon. Au 1er étage, un palier pour accéder à 4 chambres, 1 bureau, une salle de bains, wc. Combles aménageables de 54 m² avec une charpente 4 pans proposant une belle hauteur sous faîtage. Cave semi-enterrée, hangar, poulailler, petit garage, agréable jardin. Chauffage fioul (2019), double vitrage et volets électriques, isolation plafond ouate de cellulose, assainissement à revoir. Accès facile au bourg (5'), Lorient (30'), TER (11'), TGV (15') océan (28'). "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
A
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 7 pièces avec hangar sur 3700 m² de terain
238 900 €