!!! PLAIN-PIED RENOVE AU COEUR DU BOURG AVEC UNE DEPENDANCE DOUBLE GARAGE !!!
Située dans le paisible village de Brette-les-Pins, cette charmante maison semi-mitoyenne présente une surface habitable de 86m², une belle disposition et une utilisation efficace de l'espace.
Le bien se compose comme suit :
Vous disposez de plain-pied d'une entrée avec verrière atelier, un salon/séjour très cosy, d'une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, de deux placards rangements, d'un WC indépendant, de deux chambres, d'une pièce bureau/chambre d'appoint et d'une salle d'eau. Un abri en dur accolé à la maison abrite l'espace buanderie ainsi que le local technique.
En complément, la maison dispose également d'un double-garage avec porte motorisée, pratique pour sécuriser votre véhicule et stocker divers effets personnels, la parcelle de cette dépendance permet aussi le stationnement d'un 3ème véhicule, rare en centre-bourg !
La performance énergétique de ce bien se réalise grâce à la pompe à chaleur pour le chauffage et la production d'eau chaude (2023), menuiseries en double vitrage PVC (4/16/4) et ré-isolation des combles. Les deux tableaux électriques ont été refait, VMC et le contrôle à l'assainissement collectif est conforme.
Si cette maison entièrement rénovée répond à votre projet de vie, n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Anthony Saussereau , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Située dans le paisible village de Brette-les-Pins, cette charmante maison semi-mitoyenne présente une surface habitable de 86m², une belle disposition et une utilisation efficace de l'espace.
Le bien se compose comme suit :
Vous disposez de plain-pied d'une entrée avec verrière atelier, un salon/séjour très cosy, d'une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, de deux placards rangements, d'un WC indépendant, de deux chambres, d'une pièce bureau/chambre d'appoint et d'une salle d'eau. Un abri en dur accolé à la maison abrite l'espace buanderie ainsi que le local technique.
En complément, la maison dispose également d'un double-garage avec porte motorisée, pratique pour sécuriser votre véhicule et stocker divers effets personnels, la parcelle de cette dépendance permet aussi le stationnement d'un 3ème véhicule, rare en centre-bourg !
La performance énergétique de ce bien se réalise grâce à la pompe à chaleur pour le chauffage et la production d'eau chaude (2023), menuiseries en double vitrage PVC (4/16/4) et ré-isolation des combles. Les deux tableaux électriques ont été refait, VMC et le contrôle à l'assainissement collectif est conforme.
Si cette maison entièrement rénovée répond à votre projet de vie, n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Anthony Saussereau , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 86m² à brette-les-pins
146 440 €