EXCLUSIVITÉ
NOUVEAU ET UNIQUEMENT DANS VOTRE AGENCE LOCALE !!
Cannes la Bocca, dans une impasse très prisée par les locaux, au pied de la croix des gardes et à 10 minutes à pied des plages, découvrez cette splendide construction de l’année 1998. En excellent état, elle offre un espace extérieur privatif d’environ 120 m², comprenant un agréable jardin exposé plein sud.
La maison se compose d’une entrée menant à un séjour de 23 m² et d’une chambre de 12 m², tous deux donnant sur le jardin. Une cuisine équipée de 9 m² et une salle d’eau complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage, vous trouverez une salle de bains de 5 m², une chambre d’amis de 12 m² et une chambre parentale de 16 m², agrémentée d’un dressing.
Un garage fermé et une place de stationnement dans l’impasse viennent compléter ce bien.
Le calme est prédominant, les plages sont à 10 minutes à pied, ainsi que tous les commerces, transports, gare des bus/trains, écoles, parc...
Un bien rare sur le secteur, avec un coup de cœur assuré.
DPE : D
GES : B
Taxe foncière : 1447 €
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Cannes la Bocca, dans une impasse très prisée par les locaux, au pied de la croix des gardes et à 10 minutes à pied des plages, découvrez cette splendide construction de l’année 1998. En excellent état, elle offre un espace extérieur privatif d’environ 120 m², comprenant un agréable jardin exposé plein sud.
La maison se compose d’une entrée menant à un séjour de 23 m² et d’une chambre de 12 m², tous deux donnant sur le jardin. Une cuisine équipée de 9 m² et une salle d’eau complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage, vous trouverez une salle de bains de 5 m², une chambre d’amis de 12 m² et une chambre parentale de 16 m², agrémentée d’un dressing.
Un garage fermé et une place de stationnement dans l’impasse viennent compléter ce bien.
Le calme est prédominant, les plages sont à 10 minutes à pied, ainsi que tous les commerces, transports, gare des bus/trains, écoles, parc...
Un bien rare sur le secteur, avec un coup de cœur assuré.
DPE : D
GES : B
Taxe foncière : 1447 €
Référence: 84357152
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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