POUR INVESTISSEURS Maison d'environ 88 m² à rénover avec possibilité d'aménager 4 surfaces supplèmentaires (environ 200 m²)
Création possible d'au moins 3 logements avec stationnements privés.
Située à, Yffianiac, ville dynamique avec une forte demande locative, cet ensemble comprend :
Partie du milieu maison principale sur 2 étages (divisibles) :
RDC : entrée, cuisine, arrière cuisine, chambre, bureau, salle d’eau avec WC
A l’étage : couloir desservant 2 chambres, salle de bains, WC, 2 greniers en enfilade
Au pignon Nord 1 : bâtiment à usage de débarras,d'envrion 30 m² à la suite autre bâtiment.
Au pignon sud : cellier, en appentis derrière 2 soues à porcs, d'environ 25 m² chacun.
Terrain nu avec possibilité de création de parkings
Classe Energie D DPE 2019
Contactez Séverina Legroux [Coordonnées masquées] RSAC ST MALO n° 977 560 689
Prix 150 000 € honoraires exclus.
Honoraires de11 000 TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Création possible d'au moins 3 logements avec stationnements privés.
Située à, Yffianiac, ville dynamique avec une forte demande locative, cet ensemble comprend :
Partie du milieu maison principale sur 2 étages (divisibles) :
RDC : entrée, cuisine, arrière cuisine, chambre, bureau, salle d’eau avec WC
A l’étage : couloir desservant 2 chambres, salle de bains, WC, 2 greniers en enfilade
Au pignon Nord 1 : bâtiment à usage de débarras,d'envrion 30 m² à la suite autre bâtiment.
Au pignon sud : cellier, en appentis derrière 2 soues à porcs, d'environ 25 m² chacun.
Terrain nu avec possibilité de création de parkings
Classe Energie D DPE 2019
Contactez Séverina Legroux [Coordonnées masquées] RSAC ST MALO n° 977 560 689
Prix 150 000 € honoraires exclus.
Honoraires de11 000 TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Référence: 749931029-7
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 3 chambre(s) à vendre
161 000 €