A VENDRE
Coup2coeur immo vous présente cette charmante maison de 93m² située aux AIX D'ANGILLON, à 20 minutes de BOURGES et d'AVORD.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE.
Installée au cœur d'un quartier résidentiel calme, proche des commerces, de la maison médicale et des écoles, cette maison est idéale pour accueillir votre famille ou pour passer votre retraite.
L'accès se fait par une véranda lumineuse avec stores électriques. Une entrée dessert ensuite une cuisine aménagée, un grand salon/salle à manger lumineux, et un couloir.
Celui-ci mène à une belle salle d'eau avec WC, une chambre et un bureau surélevé.
Un escalier mène à l'étage, où se trouve deux chambres, un espace de rangement, un point d'eau avec lavabo, et un WC.
A l'extérieur, une pergola vous permettra de profiter des belles journées d'été en étant à l'ombre. Un garage est attenant à la maison et un abri de jardin se révèlera utile pour stocker vos outils de jardin.
Sur le plan technique:
-Climatisation réversible et radiateurs à inertie.
-Huisseries en PVC double vitrage, avec volets roulants électriques.
-Vide sanitaire.
-Assainissement tout-à-l'égout.
-Tableau électrique datant de 2007.
-Ballon d'eau chaude.
-VMC.
Honoraires TTC charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.
M. DUPRAT Julien
RSAC 919 242 669 BOURGES
Conseiller Immobilier Coup2Coeur .immo
Coup2coeur immo vous présente cette charmante maison de 93m² située aux AIX D'ANGILLON, à 20 minutes de BOURGES et d'AVORD.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE.
Installée au cœur d'un quartier résidentiel calme, proche des commerces, de la maison médicale et des écoles, cette maison est idéale pour accueillir votre famille ou pour passer votre retraite.
L'accès se fait par une véranda lumineuse avec stores électriques. Une entrée dessert ensuite une cuisine aménagée, un grand salon/salle à manger lumineux, et un couloir.
Celui-ci mène à une belle salle d'eau avec WC, une chambre et un bureau surélevé.
Un escalier mène à l'étage, où se trouve deux chambres, un espace de rangement, un point d'eau avec lavabo, et un WC.
A l'extérieur, une pergola vous permettra de profiter des belles journées d'été en étant à l'ombre. Un garage est attenant à la maison et un abri de jardin se révèlera utile pour stocker vos outils de jardin.
Sur le plan technique:
-Climatisation réversible et radiateurs à inertie.
-Huisseries en PVC double vitrage, avec volets roulants électriques.
-Vide sanitaire.
-Assainissement tout-à-l'égout.
-Tableau électrique datant de 2007.
-Ballon d'eau chaude.
-VMC.
Honoraires TTC charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.
M. DUPRAT Julien
RSAC 919 242 669 BOURGES
Conseiller Immobilier Coup2Coeur .immo
Référence: 84548935
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de 93m² 5 pièces 3 chambres aux aix d'angillon 18220
160 000 €