315 000 €
153 m² / 342 m²
7 pièces
Ref:CP33 Demeure de charme atypique à proximité immédiate du centre ville ,des écoles, des transports en communs.
Cette maison de ville d'une superficie d'environ 154m2 habitable a été entièrement rénovée avec goût en préservant le charme de l'ancien tout en rajoutant une touche unique par le contemporain.
Au rez-de-chaussée belle pièce de vie lumineuse donnant sur l'espace salle à manger et cuisine avec un accès direct à la belle terrasse d'exposition plein sud et l'agréable jardin arboré où s'ajoute le coin buanderie ,une salle d'eau avec toilette et le garage.
Un escalier avec un beau garde corps monte à l'étage où l'on trouve deux chambres de maître d'une superficie d'environ 17m2 ,deux plus petites , un dressing , une salle de bains avec baignoire d'angle et douche , un toilette design et original.
Une cave atelier et une dépendance au fond du jardin pouvant servir de cuisine d'été, de studio ,de local pour une profession libérale après travaux.
Double vitrage , clim , chauffage au sol .
Vous avez compris cette maison au charme indéniable est en attente d'une nouvelle famille pourquoi pas vous?
Une visite s'impose appelez moi rapidement Mme Perceval Chrystelle [Coordonnées masquées]
Cette maison de ville d'une superficie d'environ 154m2 habitable a été entièrement rénovée avec goût en préservant le charme de l'ancien tout en rajoutant une touche unique par le contemporain.
Au rez-de-chaussée belle pièce de vie lumineuse donnant sur l'espace salle à manger et cuisine avec un accès direct à la belle terrasse d'exposition plein sud et l'agréable jardin arboré où s'ajoute le coin buanderie ,une salle d'eau avec toilette et le garage.
Un escalier avec un beau garde corps monte à l'étage où l'on trouve deux chambres de maître d'une superficie d'environ 17m2 ,deux plus petites , un dressing , une salle de bains avec baignoire d'angle et douche , un toilette design et original.
Une cave atelier et une dépendance au fond du jardin pouvant servir de cuisine d'été, de studio ,de local pour une profession libérale après travaux.
Double vitrage , clim , chauffage au sol .
Vous avez compris cette maison au charme indéniable est en attente d'une nouvelle famille pourquoi pas vous?
Une visite s'impose appelez moi rapidement Mme Perceval Chrystelle [Coordonnées masquées]
Référence: 84549712
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Coup de cœur maison de ville avec jardin
315 000 €