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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Belle maison familiale
— Sainte-Anne-Sur-Gervonde 38440 —
Nos partenaires locaux
EXCLUSIVITÉ.Cette CHARMANTE VILLA LUMINEUSE située dans la commune de Sainte-Anne/Gervonde offre un cadre de vie idéal pour les familles.
Elle est située à 1 min de l'école à pied.
Avec ses 98 m² habitables et son MAGNIFIQUE terrain de 2000 m², elle propose un espace confortable et bien entretenu, sans AUCUN TRAVAUX à prévoir.
La maison se compose de 3 chambres, dont 2 avec placard, un salon/séjour équipé d'une belle cheminée à insert bois, une cuisine fonctionnelle et équipée, une salle d'eau avec fenêtre, une entrée, un dégagement avec placard et un wc.
Les combles aménageables offrent également la possibilité d'agrandir l'espace selon vos besoins.
Le double garage d'environ 40 m² et la buanderie d'environ 30 m² sont des atouts supplémentaires appréciables pour le rangement et l'organisation. En ce qui concerne le chauffage, plusieurs options sont disponibles:
cheminée à insert, climatisation réversible, chauffage gaz, ainsi que 36 panneaux photovoltaiques.
A l'extérieur, une MAGNIFIQUE PISCINE au sel de 9 m par 4 m invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis ainsi qu'une terrasse pour profiter de repas en plein air.
De plus, sa proximité avec les villes de Bourgoin-Jallieu (19 min) et Saint Jean de Bournay (10 min) garantit un accès facile aux commodités urbaines. Ne tardez pas à planifier une visite avec votre agence PROPRI-ET-TERRES immobilier.
PRIX: 325.000 € H.A.I
Contact [Coordonnées masquées]
Elle est située à 1 min de l'école à pied.
Avec ses 98 m² habitables et son MAGNIFIQUE terrain de 2000 m², elle propose un espace confortable et bien entretenu, sans AUCUN TRAVAUX à prévoir.
La maison se compose de 3 chambres, dont 2 avec placard, un salon/séjour équipé d'une belle cheminée à insert bois, une cuisine fonctionnelle et équipée, une salle d'eau avec fenêtre, une entrée, un dégagement avec placard et un wc.
Les combles aménageables offrent également la possibilité d'agrandir l'espace selon vos besoins.
Le double garage d'environ 40 m² et la buanderie d'environ 30 m² sont des atouts supplémentaires appréciables pour le rangement et l'organisation. En ce qui concerne le chauffage, plusieurs options sont disponibles:
cheminée à insert, climatisation réversible, chauffage gaz, ainsi que 36 panneaux photovoltaiques.
A l'extérieur, une MAGNIFIQUE PISCINE au sel de 9 m par 4 m invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis ainsi qu'une terrasse pour profiter de repas en plein air.
De plus, sa proximité avec les villes de Bourgoin-Jallieu (19 min) et Saint Jean de Bournay (10 min) garantit un accès facile aux commodités urbaines. Ne tardez pas à planifier une visite avec votre agence PROPRI-ET-TERRES immobilier.
PRIX: 325.000 € H.A.I
Contact [Coordonnées masquées]
Référence: 84561720
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Belle maison familiale
325 000 €