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Nice baumettes - 2/3 pièces avec 70m2 de terrasse
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Nous vous proposons un appartement idéalement situé dans un parc arboré, sur la colline des Baumettes, dans un immeuble art-deco,, accessible à moins de 10 minutes à pied du boulevard Gambetta ou de la Promenade des Anglais.
Entièrement refait à neuf, cet appartement chaleureux et très lumineux, d'une surface de 52m2, se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine équipée, une salle de douches, WC indépendant, une chambre avec dressing et une seconde chambre ouverte sur le séjour pour faire une grande pièce à vivre de 37m2.
Une superbe terrasse de 70m2 est accessible depuis le séjour, ainsi qu'une cave en sous-sol.
Le logement est équipé de double-vitrage, d'un système de chauffage et d'eau chaude collectif, ainsi que d'un parking collectif dans la copropriété.
Plus de renseignements sur notre site internet avec dossier de présentation et visite virtuelle.
Prix proposé de 355 000€ honoraires d'agence inclus à la charge de l’acquéreur. Olivier ROQUIN [Coordonnées masquées]
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Une superbe terrasse de 70m2 est accessible depuis le séjour, ainsi qu'une cave en sous-sol.
Le logement est équipé de double-vitrage, d'un système de chauffage et d'eau chaude collectif, ainsi que d'un parking collectif dans la copropriété.
Plus de renseignements sur notre site internet avec dossier de présentation et visite virtuelle.
Prix proposé de 355 000€ honoraires d'agence inclus à la charge de l’acquéreur. Olivier ROQUIN [Coordonnées masquées]
Référence: 000271
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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