Cette superbe propriété, nichée dans la partie basse de Gattières (Plans), s'étend sur un terrain d'environ 1262m2. La maison de 136m2 offre un agencement idéal :
- Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre avec salle d'eau attenante, un dressing, des toilettes séparées, une cuisine équipée et un salon/salle à manger doté d'une cheminée, parfait pour des moments conviviaux au coin du feu. Toutes ces pièces s'ouvrent sur une terrasse exposée Sud-Est qui donne sur le jardin et la piscine avec jacuzzi.
- À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une avec sa propre terrasse, des toilettes séparées, une salle de bains et une mezzanine actuellement utilisée comme bureau.
Le bien comprend également un grand garage et plusieurs abris pour les voitures.
Une visite s'impose rapidement pour saisir cette opportunité exceptionnelle !
- Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre avec salle d'eau attenante, un dressing, des toilettes séparées, une cuisine équipée et un salon/salle à manger doté d'une cheminée, parfait pour des moments conviviaux au coin du feu. Toutes ces pièces s'ouvrent sur une terrasse exposée Sud-Est qui donne sur le jardin et la piscine avec jacuzzi.
- À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une avec sa propre terrasse, des toilettes séparées, une salle de bains et une mezzanine actuellement utilisée comme bureau.
Le bien comprend également un grand garage et plusieurs abris pour les voitures.
Une visite s'impose rapidement pour saisir cette opportunité exceptionnelle !
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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