Appartement 31m² à nimes

Appartement en vente de type 1 au rez de chaussée d'une surface de 30.50 m² en loi Carrez.
Il se compose d'une entrée comportant un placard, d'un séjour de 15 m², d'une cuisine de 7,5 m², une salle d'eau avec wc.

Une Cave et une place de stationnement privative viennent compléter ce bien.

Excellente rentabilité locative de 12,30% brute loyers annuels de 4800¤ hors charges.
Il est loué 450¤ charges comprises, il est disponible pour une occupation personnelle ou une future location depuis avril 2024.
Les charges du dernier trimestre s'élèvent à 437¤ dont 343¤ sont récupérables.

La copropriété comporte 293 lots dont 159 principaux (Appartements) / aucune procédure en cours.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 293 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 39 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory FRIEDERICH, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 442 219 200.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 293.
Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_27194456)