Nichée au coeur de son parc arboré, dans une rue très recherchée pour sa paisibilité, découvrez cette ravissante demeure répartie sur 2 niveaux, composée de 4 chambres spacieuses et son sous-sol total en accès direct par l'avant du jardin. Au rez-de-chaussée, une spacieuse galerie d'entrée, le double salon et la salle à manger de plus de 60 m², une cuisine équipée aménagée, une suite parentale avec douche à l'italienne et WC séparé. À l'étage, une lumineuse chambre de 24 m² style atelier d'artiste dotée d'une magnifique verrière. 2 chambres de 16 m² et 15 m², une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. Le sous-sol total compte une buanderie, une cave à vin et un garage double. Pour votre confort, une cheminée fonctionnelle, une pompe à chaleur et un système d'alarme. À proximité immédiate des écoles primaire et maternelle. Centre ville et commerces à 5 minutes à pieds.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 695 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc VIRIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 948377312.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_27974166)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 695 000 ¤
Honoraires charge vendeur
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Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_27974166)
Référence: 1099813
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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