Idéalement située dans le triangle Catéra-Verduzan, Lectoure, Condom, au calme à la campagne, dans son écrin de verdure de 7000 m² clos et agrémenté d'un étang sécurisé, cette charmante maison contemporaine Classée B se compose en rez-de-chaussée :
D'un salon avec sa magnifique charpente cathédrale, 1 cuisine ouverte et équipée avec son accès direct sur la terrasse, 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 espace buanderie, 1 WC.
À l'étage une suite parentale avec espace dressing, salle d'eau, balcon et WC.
À l'extérieur, une pièce indépendante pouvant servir de chambre supplémentaire, une cuisine d'été, une grande terrasse couverte et son cabanon de jardin en bois.
Une piscine sécurisé complète cette magnifique maison.
L'habitation est équipée de double vitrage avec volets roulants électriques, alarme avec caméra, assainissement individuel au normes, portail électrique, terrain clos, poêle à pellet.
Proche de toutes commodités, commerces, écoles, maison médicale
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 395 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic LAÏLLE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 909 505 521.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28739807)
D'un salon avec sa magnifique charpente cathédrale, 1 cuisine ouverte et équipée avec son accès direct sur la terrasse, 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 espace buanderie, 1 WC.
À l'étage une suite parentale avec espace dressing, salle d'eau, balcon et WC.
À l'extérieur, une pièce indépendante pouvant servir de chambre supplémentaire, une cuisine d'été, une grande terrasse couverte et son cabanon de jardin en bois.
Une piscine sécurisé complète cette magnifique maison.
L'habitation est équipée de double vitrage avec volets roulants électriques, alarme avec caméra, assainissement individuel au normes, portail électrique, terrain clos, poêle à pellet.
Proche de toutes commodités, commerces, écoles, maison médicale
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 395 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic LAÏLLE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 909 505 521.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28739807)
Référence: 1237617
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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395 000 €