Charme et originalité définissent ce duplex atypique de 62 m² et 93 m² utiles, idéalement situé à proximité des écoles et des commerces, à seulement 8 minutes à pied du RER D.
Au premier niveau, vous serez séduit par un séjour lumineux et spacieux 18,40 m² et une cuisine ouverte sur salle à manger de 16,66 m² avec grande baie vitrée,
1 chambre de 12,24 m², 1 dressing, et une salle de bain de 5,06 m²
À l'étage, une chambre confortable avec velux.
Cet appartement bénéficie d'un charme authentique avec des éléments architecturaux originaux, créant une atmosphère unique et accueillante.
Ce bien est complété par une belle cave de 7,8 m² et en rez de chaussée, d'un atelier de 5 m² et d'une terrasse de 6,98 m². Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel à proximité des commodités et des transports en commun.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1814 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe JUIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 912 717 550.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 25.
Quote part annuelle(moyenne) : 1814 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28802246)
Au premier niveau, vous serez séduit par un séjour lumineux et spacieux 18,40 m² et une cuisine ouverte sur salle à manger de 16,66 m² avec grande baie vitrée,
1 chambre de 12,24 m², 1 dressing, et une salle de bain de 5,06 m²
À l'étage, une chambre confortable avec velux.
Cet appartement bénéficie d'un charme authentique avec des éléments architecturaux originaux, créant une atmosphère unique et accueillante.
Ce bien est complété par une belle cave de 7,8 m² et en rez de chaussée, d'un atelier de 5 m² et d'une terrasse de 6,98 m². Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel à proximité des commodités et des transports en commun.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1814 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe JUIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 912 717 550.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 25.
Quote part annuelle(moyenne) : 1814 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28802246)
Référence: 1286346
Bien en copropriété. Nombre de lots : 25. Charges de copropriété : 1814 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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