Commerce 275m² à saint-palais-sur-mer

Pays Royannais, belle opportunité ! Je vous invite à venir découvrir ce bel outil de travail clés en main sans aucun travaux à prévoir, vous permettant d'exercer votre métier de restaurateur dans un cadre privilégié face à la mer !
Capacité de 140 couverts environ : salle intérieur + Terrasse de 120 m². Espace de production tout équipé (cuisine + bar) et un espace cave + stockage permettant de travailler de façon confortable.
Un potentiel de développement vous sera exposé lors de la présentation du dossier de reprise.
Vous disposerez également d'une licence 4 et d'une place de parking privative.
Me contacter pour en savoir plus !
EBE corrigé : 140 000¤ ; Loyer : 48 000¤

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 646 000 ¤ HT + 9 044 ¤ TVA, soit 655 044 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 600 780 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 600 780 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 45 220 ¤ HT + 9 044 ¤ TVA, soit 54 264 ¤ TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOUCHEGNIES, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 835 260 563.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 7.53 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 600 780 ¤. (gedeon_26118_28911963)