Appartement 105m² à merignac

Situé à Mérignac, dans le quartier dynamique de Capeyron, cet appartement offre un cadre de vie très agréable. Au sein d'une résidence sécurisée et proche des commerces, écoles et transports en commun, ce quartier est prisé pour sa tranquillité et son dynamisme.

Cet appartement d'environ 105 m² se compose d'une entrée avec placards, d'un beau séjour ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant et balcon, 4 chambres (dont une avec accès à la terrasse et 2 avec balcon), une salle de bain, une salle d'eau, un dressing et WC séparé. Ce bien offre un agencement fonctionnel et une cave privative pour plus de confort.

Le stationnement est libre dans la résidence.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 1 ? 040 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 340 080 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 327 000 ¤
Honoraires : 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine HECQUET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951 630 268.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 1040.
Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros.
Honoraires : 4 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 327 000 ¤. (gedeon_26118_28911985)